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概算価格をお知らせするためのメール
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※一部の地域、マンションにつきましては、らく早査定をご利用いただけない場合がございます。 | ||||||||||||
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【らく早査定価格についての算出基準】
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| 1： | 本サービスによる「概算価格」は、お客様の「自己申告の情報」と「周辺の成約事例」「売出中の物件」「不動産の市況」等に基づき、日本住宅流通(株)が予め設定した数値・算式で機械的に簡易に算出したものであり、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく「鑑定評価書」または「査定価格」ではこざいません。 |
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| 2： | 不動産は個別性が強く、機械的な算出では不明確な部分が多く、おおよそでしか算出することができません。 実際に現地調査、法務局での権利関係の確認、法令調査等をして算出する「鑑定評価書」または「査定価格」とは乖離する場合がございます。 あくまでも参考価格としてご利用ください。 |
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| 3： | 本サービスで算出される「概算価格」は、不動産販売時の媒介契約の締結にかかる媒介価額とは異なります。媒介契約時の金額について意見を述べるときは別途査定を行い、根拠を説明させていただきます。 |
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| 4： | 本サービスで算出されるマンションの条件は次の通りとして算出しています。 ・標準的な住戸（4階・南向き・中住戸）を標準とした概算価格の単価です。 ・エレベーターのないマンションについては2階を標準的な住戸としています。 |
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| 5： | 本サービスで算出される土地、戸建ての条件は次の通りとして算出しています。 ・面積100～150平米、一方道路、東向き、ほぼ整形の中間画地として算出しています。 ・売却事例となる不動産とは同一路線価沿いの地域における標準的な内容であるものとします。 |
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| 6： | 本サービスで算出される戸建ての建築費は、国土交通省の「建築着工統計」を基に東京カンテイが都道府県別に算出した平均平米単価を基準にした「再調達原価」で算出しています。構造は「木造・軽量鉄骨造住宅」を基準として算出しています。したがって、建物の構造が違う場合は「概算価格」と乖離しますのでご了解ください。 |
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| 7： | お客様に入力いただいた情報は全て弊社ウェブサーバーに記録されます。この記録を元にして、お客様が入力いただいたメールアドレスやご住所に、弊社およびグループ会社から住まいに関する情報をお送りする場合がございます。 |
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| 8： | このサービスの利用に際して知り得た個人情報は、利用者の同意なく、弊社および本ウェブサイト運営関係者以外の第三者に個人情報を開示することはいたしません。本ウェブサイトで規定するプライバシーポリシーに従います。本ウェブサイトで規定するプライバシーポリシーはこちらに掲載しております。 |
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